1. 首页
  2. 指数分析 > 正文

「u乐娱乐国」上海房贷价格出炉!首套房利率不低于LPR减20个点

 2020-01-11 10:33:27  来源:互联网 

「u乐娱乐国」上海房贷价格出炉!首套房利率不低于LPR减20个点

u乐娱乐国,房贷利率挂钩LPR之后,上海当前执行房贷利率为首套个人住房贷款利率不低于相应期限LPR减20基点,二套个人住房贷款利率不低于相应期限LPR+60基点。

10月8日是新旧房贷政策更替之日,牵动着全国购房者的心。21世纪经济报道独家获悉,上海作为一直以来房贷利率全国最低的城市,在本次房贷利率换锚之后,并没有在5年期LPR基础上加点,而是首套房减20个点,在业界意料之外。

21世纪经济报道从两位沪上国有大行和股份行高管处了解到,房贷利率挂钩LPR之后,上海当前执行房贷利率初步为首套个人住房贷款利率不低于相应期限LPR减20基点,二套个人住房贷款利率不低于相应期限LPR+60基点。

诸多上海银行业人士表示,减点只是暂时的,未来会逐步调整到相应期限LPR之上。

以9月20日公布的5年期以上LPR4.85%来计算,房贷利率为首套房最低4.65%,二套房最低5.45%。

新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。

这次比较出乎意料的是,上海并未加点,而是减点,因此一定程度上首套房贷利率甚至较此前降低。而之前沪上银行执行的是首套最低基准利率95折,即4.655%。也就是说,最低利率可能比新政之后降低了0.005个百分点。

“二套房与设想中比较一致,首套房原本以为是按照全国最低下限4.85%来,这样的话上海房贷利率是上升的。”一位股份行高管表示。

而一位国有大行上海分行高管对21世纪经济报道表示,这是为了衔接当前上海房贷政策,“上海房贷一向比较特殊,需要一个过渡期,所以开这个口子情有可原。”

但是具体如何执行房贷新政,是否在当前4.65%的水平上加点,还要看各家银行具体安排。一般来说,国有大行资金充足,贷款利率水平更低,可能更贴近最低线。

不过,虽然今日是换锚之日,多数银行目前尚未执行新政。一位国有大行上海分行房贷客户经理对记者表示,尚未接到今日如何更改房贷利率政策的通知。

责任编辑:杜琰 SF007

相关文章

  • 黄庭坚这个草书大长卷一出来,米芾立刻就慌了!

    黄庭坚这个草书大长卷一出来,米芾立刻就慌了!

    黄庭坚,北宋诗人、书法家、词人,与苏轼、米芾、蔡襄合称为宋四家。此卷为黄庭坚书《史记.廉颇蔺相如列传》,文中有节略。无疑,黄庭坚对草书笔法的深刻认识和掌握,当是“得张长史、僧怀素、高闲墨迹,乃窥笔法之妙”的。黄庭坚的草书,线条中奔放的气势当然不能与唐人相比,但空间结构所表现出来的气度和变化的丰富性,却不让于唐人。黄庭坚不饮酒,其作草全在心悟,以意使笔。秦王大喜,传以示美人及左右,左右皆呼万岁。

  • 北京市支持雄安新区建设教育医疗项目率先开工

    北京市支持雄安新区建设教育医疗项目率先开工

    9月20日,北京市支持雄安新区建设“三校一院”交钥匙项目正式开工,这也是雄安新区启动区第一批启动的项目,全部工程2022年完工。“三校一院”具体包括新建北京市北海幼儿园雄安园区、新建史家胡同小学雄安校区、新建北京四中雄安校区和新建首都医科大学宣武医院,被称为“三校一院”交钥匙工程。屠志涛表示,北京市卫生健康委将按照京冀两地政府的部署,发挥好市属优质卫生资源的带动引领作用,为雄安新区提供优质医疗服务

  • 撬动市场新生态,南方五省首个电厂侧储能项目进入电力调频市场

    撬动市场新生态,南方五省首个电厂侧储能项目进入电力调频市场

    12月26日上午,随着南方电网广东电网公司电力调度员的指令下达,广东云浮电厂储能系统顺利投入试运行,这标志着南网范围内(五省)首个电厂侧储能项目正式进入调频辅助服务市场,广东大容量储能商业模式取得新突破。据了解,此次并网的云浮电厂储能项目造价约5000万元,投运后机组+储能发电单元的调频性能显著提升,可大幅提高机组在调频市场的中标概率,预计储能投资收益率良好。

  • 阿里影业因电影《我不是药神》大幅拉升11.76%

    阿里影业因电影《我不是药神》大幅拉升11.76%

    阿里影业今早现大幅拉升,现报0.95港元,升11.76%,成交5455万股。消息面上,据中国新闻网报道,由阿里影业联合出品,淘票票联合发行的电影《我不是药神》点映票房已超1.19亿,为满足观众观影需求,其公映日由7月6日提档至7月5日。《我不是药神》点映期间,累计观影人次破150万,连续四天时段票房、上座率、观影人数、场均人次第一。

  • 夫妻吵架不代表没感情,但是走到这一步,可能就难挽回了

    夫妻吵架不代表没感情,但是走到这一步,可能就难挽回了

    夫妻之间吵架其实在所难免,是一种正常的行为,我还在乎你的看法,我还想好好过,所以才会有了吵架。如果夫妻之间不吵架了,或者从来不吵架,这种只存在少数人之间,大部分夫妻如果不吵架了,相反可能表示是夫妻关系不好了,甚至很有可能关系很冷漠。其实,情侣和夫妻间,热烈的吵架一点都不可怕,可怕的是不卑不亢不争不取的冷漠,淡忘。

  • 奇瑞终于承认隐患,召回1.5万辆艾瑞泽7,车主不知该笑不笑

    奇瑞终于承认隐患,召回1.5万辆艾瑞泽7,车主不知该笑不笑

    奇瑞汽车向国家质检总局备案了召回计划,自2017年11月30日起,召回2013年4月13日至2016年4月26日生产的部分奇瑞艾瑞泽7cvt汽车,共计15725辆。艾瑞泽7漏油事件早已有之,在一些车主论坛上,车主纷纷反映该车存在漏油现象。如今终于等到了奇瑞汽车承认缺陷,宣布召回,车主们总算守得云开见月明了。

  • 周村供电中心压缩流程减免费用 优化营商环境

    周村供电中心压缩流程减免费用 优化营商环境

    “日日顺海尔产业园”项目一落户,周村供电中心主动上门对接客户用电需求,提前储备供电方案。今年以来,周村供电中心全面推行“三少”——环节少、资料少、跑腿少办电模式。周村供电中心主任申佃涛表示,他们及时推出了“三省”“三零”等用电服务。目前,在周村实现了办电流程压缩,费用减免,客户经理全程上门指导办理,周村供电中心从网架改造、线路整合、节能等各方面提出建议,给出最优方案,让企业长期受益。

  • 周恩来与贺龙:半个世纪的莫逆之交

    周恩来与贺龙:半个世纪的莫逆之交

    周恩来同前委其他成员商议后果断地决定,暴动决不停止,继续一切准备工作。此言一出,立即遭到了周恩来等前敌委员会成员的反对和驳斥。下午,周恩来与贺龙等拟定了起义计划和决定。周恩来、贺龙主张由赣东经寻邬直取东江。8月5日,周恩来与贺龙一起离开南昌,向南进发。9月初,根据贺龙的申请和一贯表现,周恩来和周逸群提议同意贺龙加入中国共产党。